KR Group Dienstleistungsgruppe

Objektmanagement

Jedes Gebäude bedarf einer individuellen Betreuung. Objektmanagement bedeutet für uns, eine professionelle Verbindung zwischen technischen und infrastrukturellen Leistungen zu schaffen und hierbei sämtliche Synergieeffekte auszunutzen.

Die Optimierung des Objektmanagement richtet sich auf die Effektivität Ihrer Objekte, ihre Nutzungs-/Betriebskosten und die Werterhaltung. Hierbei wird der gesamte Lebenszyklus, sowie sämtliche Nutzungsphasen berücksichtigt. Unser Ziel ist es, ihre Immobilien zielgerecht und nachhaltig zu betreuen, Einsparpotenziale zu identifizieren und diese bestmöglich umzusetzen.

Störungsmanagement

Der Erfolg ihrer Unternehmung setzt den störungsfreien Betrieb aller Anlagen und technischer Einrichtungen voraus. In diesem Sinne hat „Business Continuity“ für uns einen besonders hohen Stellenwert.

Unsere Aufgabe sehen wir hierbei in der Entwicklung von Strategien, Plänen und Handlungen, um Tätigkeiten oder Prozesse, deren Unterbrechung der Unternehmung ersthafte Schäden oder vernichtende Verluste zufügen würden, zu schützen bzw. alternative Abläufe zu ermöglichen. Unser Störungsmanagement ist ganzjährig, rund um die Uhr für Sie im Einsatz.

• Aufzugsnotdienst und Befreiung
• Technischer Notdienst
• Schlüsseldepot

Hausmeisterdienste

Jedes Objekt benötigt den passenden Service. Mit unserem qualitativ hochwertigen Hausmeisterservice haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Durch regelmäßige Begehungen überprüfen wir die technischen Anlagen und den baulichen Zustand, um Schäden frühzeitig zu erkennen und die entsprechenden Maßnahmen rechtzeitig ergreifen zu können. Im Bedarfsfall übernehmen wir die Auswahl von Lösungen, die Auftragserteilung an Handwerker und Sachverständige. Zusätzlich können Sie lästige und zeitaufwendige Aufgaben, wie Wohnungsabnahmen oder die Koordination und Beaufsichtigung von Fremdfirmen uns überlassen. In Modulbauweise können Sie bei uns die folgenden Tätigkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen, in Auftrag geben:

• Sicherheitsinspektionen, Kontrolle und Betreuung haustechnischer Einrichtungen
• Sicherstellung der Objektsauberkeit
• Koordination und Beaufsichtigung bei auszuführenden Facharbeiten durch Fremdfirmen
• Zuverlässige Bereitstellung der Wertstofftonnen zu den Abholterminen
• Ausführung kleinerer Instandsetzungsarbeiten
• Ansprechpartner für Nutzer (Mieter)
• Wohnungsabnahme oder -übergabe bei Ein- bzw. Auszug
• Ablesen der Zählerstände (Wasser, Strom, Gas, Heizungen)

Winterdienst

Bei Arbeiten im Rahmen des Winterdienstes sind Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit unerlässlich. Mit unseren modernen Einsatzfahrzeugen räumen wir für Sie Straßen, Parkplätze und Wege aller Art.

Um die Sicherheit gewährleisten zu können, streuen und enteisen wir bei Bedarf auch die von Ihnen gewünschten Flächen. Diese Arbeiten sind notwendig, um den sicheren Personen- und Straßenverkehr zu gewährleisten und dabei Personen- sowie Sachschäden vorzubeugen. Durch die vertragliche Übernahme Ihres Winterdienstes geht das Risiko von möglichen Haftungsschäden auf unser Unternehmen über, wodurch Sie eine Sorge weniger haben.

Bewirtschaftung von Außen-/Grünanlagen

Die Außenanlage ist Ihr Aushängeschild um sich gegenüber Außenstehenden in einem gepflegten Umfeld zu präsentieren. Unser Team steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für die Bewirtschaftung, sowie die Analyse und Information für gewerbliche, kommunale und private Objekte zur Verfügung.

In einem ersten Planungsprozess wird ein Pflege- und Entwicklungskonzept erstellt, somit ist die Gestaltung eines effizienten, kostengünstigen und extensiven Pflegeplans möglich. Art und Umfang der zu erwartenden Unterhaltsmaßnahmen lassen sich durch eine umfassende Objektdokumentation präzise bestimmen. Alle Maßnahmen unserer Mitarbeiter, die bei Ihnen vor Ort durchgeführt werden, werden dokumentiert, um die Transparenz dauerhaft zu gewährleisten und Ihnen eine Grundlage für die Budgetplanung zu schaffen - auch für die Abrechnung von umlagefähigen Mietnebenkosten.

• Grünflächenverwaltung inklusive Rasen mähen, wässern, Hecken/Büsche schneiden, düngen
• Neubepflanzung
• Laubentfernung
• Reinigung von Außenanlagen
• Garten- und Landschaftsbau
• Gewerbliche und kommunale Arbeiten